1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
18.8万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市南区
16.6万円/㎡
前年比--
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エメラルドマンション豊成
岡山県岡山市南区豊成一丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩30分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 74.44㎡の場合
相場
875万円
11.8万円/㎡
489
746
1,004
1,261
AI査定結果
推定相場価格
875万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,004万円
10.0万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション豊成
700万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 74.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 700万円 | 9.4万円 | 1階 | 74.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,198万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 750万円 | 9.8万円 | 2階 | 76.75㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,200万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 1,200万円 | 17.7万円 | 4階 | 67.84㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 8.2万円 | 5階 | 71.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/10 | 1,200万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 600万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.11㎡ | 4DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | エメラルドマンション豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅30分 | 700万円 | 9.4万円 | 74.44㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/25 | MAC芳泉コート 岡山市南区当新田 | 備前西市駅22分 | 890万円 | 11.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市南区ではデータなししています。